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                同比增長56.4% 龍湖上半年營業額948.0億元

                發布日期:2022-08-26 16:54 文章來源:頭條地產 瀏覽次數:


                8月26日,龍湖集團控股有限公司發布截至2022年6月30日止6個月未經審核中期業績公告。
                 
                2022年1-6月,龍湖集團停業額同比增長56.4%至948.0億元。其中,物業開展業務停業額為837.7億元;托付物業總建筑面積為598.3萬平方米;物業開展業務結算毛利率為17.3%;停業額雙方價錢為14,001元/平方米。
                 
                2022年1-6月,龍湖集團合同銷售額為858.1億元;銷售總建筑面積518.5萬平方米。
                 
                報告期內,龍湖完成歸屬于股東的凈利潤78.4億元,剔除公平值變動等影響后的股東應占中心溢利為65.5億元。毛利同比增長20.1%至201.5億元,毛利率為 21.3%。中心稅后利潤率為10.3%,中心權益后利潤率為6.9%。
                 
                土地儲藏方面,龍湖集團上半年在北京、杭州、重慶、成都、合肥等中心城市獲取17個優質項目,總建面226萬平方米,權益地價131億,地價合理,利潤率逐漸修復。按地域剖析,環渤海地域、西部地域、長三角地域、華中地域及華南地域的土地儲藏分別占土地儲藏總面積的31.8%、25.8%、18.7%、13.7%及10.0%。廣西防城港房產
                 
                于2022年6月30日,龍湖集團已售出但未結算的合同銷售額為2,950億元,面積約為1,759萬平方米,為龍湖集團將來中心溢利持續穩定增長奠定堅實根底。
                 
                由商業投資、租賃住房及空間效勞組成的運營性收入持續發力,半年完成110億,同比增長26%;其中投資性物業租金收入59億,同比增長23%。
                 
                截至2022年6月30日,龍湖集團已開業商場建筑面積為618萬平方米(含車位總建筑面積為773萬平方米),整體出租率為95.6%;冠寓已開業11.1萬間,范圍行業搶先,整體出租率為93.3%,其中開業超越6個月的項目出租率為95.4%。
                 
                此外,于2022年6月30日,龍湖凈負債率(負債凈額除以權益總額)為55.3%,剔除預收款后的資產負債率為68.1%,在手現金為875.5億元。綜合借貸總額為2123.8億元,均勻借貸本錢為年利率3.99%,均勻貸款年限為6.28年。

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